Uma boa forma de se valorizar um imóvel é realizando uma reforma que o transforme em algo ainda mais desejado. Não só otimizando o que precisa de ajustes, mas também caprichando nos detalhes que transformam e encantam.
Investir em uma reforma, no entanto, demanda estratégia e um olhar profissional, que saiba intervir no espaço conforme o objetivo pessoal e comercial do proprietário do imóvel.
Confira abaixo o exemplo desse apartamento na Asa Sul, reformado com esse objetivo.
Como valorizar ainda mais um apartamento na Asa Sul.
Localizado na 412 sul, o imóvel fica em um edifício de 3 andares, com pilotis, garagem e elevador. Apesar de bastante antigo, o apartamento já era privilegiado e muito diferenciado. Por isso, foi um grande desafio valorizá-lo ainda mais.
O apartamento possuía 3 quartos, varanda, banheiro social e DCE. O pedido foi para criarmos um conceito novo, mais moderno e aberto, mantendo o banheiro e a área de serviço. O objetivo final era criar um projeto que valorizasse o modo de vida do cliente: um espaço funcional e convidativo.
Logo ao entrar no apartamento é possível observar o conceito aberto construído. O home theater, a varanda e o espaço gourmet foram pensados de maneira integrada, para proporcionar um maior espaço de convivência entre a família e os possíveis convidados.
Detalhes da reforma que valorizam o resultado.
Para promover maior aconchego ao ambiente, foram utilizados painéis de madeira. Esse material, além de valorizar as peças internas, serviu como camuflagem para as portas da área íntima da casa, e foi também empregado na cozinha.
Para preservar a área de serviço, foi utilizada uma divisória em cobogó. Os armários na cozinha foram feitos de maneira disfarçada, ganhando, assim mais espaço, de forma que não ficasse um ambiente pesado. O pilar em concreto foi deixado a mostra, dando um ar industrial e contemporâneo.
Para maior valorização desse apartamento na Asa Sul, foi criada uma suíte com a porta do banheiro camuflada. Além disso, foi pensada uma sapateira separada, a fim de obter mais espaço nos armários e criar maior funcionalidade.
Quer entender como uma reforma influencia no valor de um apartamento na Asa Sul?
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Para se ter uma ideia, lá é possível obter 9 resultados de preço diferentes para um imóvel a partir do nível de reforma que ele se encontra. Basta acessar a ferramenta e digitar o bairro, número de quartos, metragem, número de vagas e suítes para se obter o preço real de um apartamento ou de uma casa, com nove níveis de avaliação de acordo com o perfil do imóvel, do original ao super reformado.
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Arquitetando é uma coluna assinada por Adriana Berford.
Formada em Arquitetura e Urbanismo pela UnB, Adriana Berford atua no mercado de Brasília, São Paulo, Recife e outros estados há mais de 20 anos. Está à frente do escritório que leva seu nome, incorpora aos seus projetos sofisticação, funcionalidade e personalidade, refletindo a identidade de cada cliente.
@adrianaberford.arquitetura
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