O mais importante é saber exatamente o que se pretende com esse processo: Comprar para morar ou investir? Reformar para vender ou alugar por um preço melhor?

Para o comprador, o arquiteto é o profissional ideal para capturar todas as expectativas, desejos e necessidades do cliente na hora da escolha do imóvel, pois ele pensa em detalhes que passam despercebidos para muitos como a ventilação do espaço, a insolação, o conforto acústico e os acabamentos adequados.

É essencial conhecer as necessidades, o estilo de vida, o tipo do imóvel e os ambientes que se planeja modificar para que ele possa sugerir e orientar a compra ou aluguel do imóvel.

Além disso, o arquiteto identifica fatores importantes, como o estado da construção e as possibilidades de reformas, destacando os pontos positivos e negativos, otimizando o processo de escolha do imóvel e consequentemente a melhor decisão sobre a sua compra ou aluguel. Por isso a escolha de um bom profissional é de extrema importância.

Para o vendedor, o arquiteto pode ajudar a identificar aspectos do imóvel que podem ser valorizados pelos compradores, sugerindo reformas ou adaptações relevantes para quem compra. O conhecimento das tendências de mercado, a experiência e o domínio técnico resultam na combinação do belo com o funcional.

O papel do arquiteto, nesse cenário, é elevar ao máximo o potencial do imóvel através de pequenas intervenções, como a ambientação ou até mesmo uma “maquiagem” em alguns ambientes. Suas ideias fornecem soluções para um melhor layout, deixando o espaço mais funcional através da escolha de móveis e adornos, harmonizados com as cores e texturas dos acabamentos e no estilo de decoração.